ic_ความเป็นมา

KKP HOME LOAN REFINANCE

วงเงินสูง ผ่อนสบาย ดอกเบี้ยต่ำ

KKP HOME LOAN REFINANCE

  • 28 ธ.ค. 2561
  • 1,333,375
KKP-Home_Loan_Refinance_Q4_Banner_1620x540
ดอกเบี้ยพิเศษ เฉลี่ย 3 ปีแรก เริ่มต้น 3.30% ต่อปี*
วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท
รับวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
ผ่อนสบาย นานสูงสุดถึง 30 ปี
กู้ร่วมได้สูงสุด 4 คน โดยเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน
เอกสารครบ รู้ผลอนุมัติทันที ภายใน 3 วัน
คำเตือน กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
icon_rate

ฟรี
ค่าประเมินหลักประกัน

icon_rate

ฟรี
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปี

icon_rate

ฟรี
ค่าอากรแสตมป์

icon_rate

ฟรี
ค่าจดจำนอง

hr_table

กรุณากรอกแบบฟอร์มด้านล่าง เจ้าหน้าที่จะดำเนินการติดต่อกลับโดยเร็วที่สุด โดยธนาคารจะติดต่อกลับไปยังหมายเลขที่คุณแจ้งไว้จากหมายเลข 02 495 4506 (เฉพาะวันทำการ วันจันทร์ - วันศุกร์ เวลา 09:00-17:00 น.)

สนใจผลิตภัณฑ์ธนาคาร กรุณากรอกข้อมูล

ข้าพเจ้าขอรับรองว่าข้อมูลข้างต้นเป็นข้อมูลของข้าพเจ้า และข้าพเจ้ารับทราบและตกลงให้ธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน) เก็บรวบรวมและใช้ข้อมูลดังกล่าวเพื่อติดต่อกลับมายังข้าพเจ้า ทั้งนี้ ข้าพเจ้าได้อ่านรายละเอียดและรับทราบประกาศความเป็นส่วนตัว (Privacy Notice) ที่ปรากฏในเว็บไซต์ของบริษัทในกลุ่มธุรกิจการเงินเกียรตินาคินภัทร  www.kkpfg.com/dataprotection สอบถาม/ยกเลิกการติดต่อ ได้ที่ KKP CONTACT CENTER โทร. 02 165 5555

เงื่อนไข

  • วงเงินคงเหลือต้องมากกว่า 500,000 บาท
  • บ้านต้องผ่อนกับสถาบันการเงินเท่านั้น
  • มีประวิติผ่อนชำระกับสถาบันการเงินเดิมไม่ต่ำกว่า 12 เดือน
  • เลือกทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) กับบริษัทประกันผ่านธนาคาร ทุนประกันภัย 100% และระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี ในกรณีลูกค้ามีระยะเวลากู้ไม่ถึง 10 ปี ให้ทำประกันโดยระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำเท่ากับระยะเวลากู้
  • วงเงินกู้เพื่อชำระเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) ใช้อัตราดอกเบี้ยเดียวกันกับวงเงินกู้เคหะ
  • กรณี Refinance ส่วนวงเงินอเนกประสงค์ทั้งหมดทั้งที่ติดมาจากที่เดิมและขอกู้เพิ่ม (Cash Out) ให้ใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออเนกประสงค์ (KKP CASH OUT) 
  • หากปิดบัญชีเพื่อ Refinance ไปสถาบันการเงินอื่นก่อนครบ 3 ปีแรก ธนาคารเก็บค่า Prepayment 3% ของเงินต้นคงค้างสำหรับวงเงินกู้เคหะ
  • หากลูกค้าชำระปิดบัญชีก่อนครบกำหนดตามที่ตกลงกับธนาคารไว้ ลูกค้าต้องชำระคืน ค่าอากรแสตมป์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าจดจำนอง ที่ธนาคารเคยสำรองให้คืนแก่ธนาคาร
  • กรณีฟรีค่าอากรแสตมป์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าจดจำนอง ธนาคารจะคืนเงินเข้าบัญชีเงินฝาก KKP ของลูกค้าเท่านั้น

ประเภทหลักประกันที่ให้บริการสินเชื่อ

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์เพื่อการอยู่อาศัย คอนโดมิเนียม

ประเภทหลักประกันที่ไม่ให้บริการสินเชื่อ

  • บ้านไม้
  • บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้
  • ที่ดินว่างเปล่า
  • หลักประกันที่ยังสร้างไม่เสร็จ
  • หลักประกันไม่ได้ใช้เพื่ออยู่อาศัย (ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชย์)
  • หลักประกันมีสภาพเก่า ทรุดโทรมตามรายงานประเมิน หรือหลักประกันที่มีอายุปัจจุบัน 30 ปีขึ้นไป ยกเว้นหลักประกันสภาพดีตามรายงานประเมิน
  • หลักประกันที่มีการต่อเติมผิดแบบ ไม่มีใบอนุญาตต่อเติม ยกเว้นหลักประกันที่มีการต่อเติมที่ไม่กระทบโครงสร้างหลัก
  • หลักประกันที่ผู้กู้กับผู้ขายมีความสัมพันธ์สายเลือดเดียวกัน(พ่อ/แม่/พี่/น้อง)
  • หลักประกันในโครงการที่ผู้กู้มีหุ้นส่วนในบริษัท
  • หลักประกันซึงเป็นที่ตาบอด
  • หลักประกันที่ไม่มีเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ของสิ่งปลูกสร้าง
  • หลักประกันที่เป็นการซื้อทรัพย์ NPA

วงเงินกู้และระยะเวลาอนุมัติ

วงเงินกู้
กรณีรีไฟแนนซ์บ้านใหม่ และคอนโดมีเนียม
 

  1. วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
  2. กรณีทำประกันคุ้มครองวงเงินกู้ (MRTA) กำหนดให้ทุนประกันภัย 100% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี
  3. ผ่อนชำระค่างวดกับสถาบันการเงินเดิม มาแล้วไม่ต่ำกว่า 12 เดือน

ระยะเวลาผ่อนชำระ
ผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 30 ปี

วงเงินกู้ และระยะเวลาอนุมัติ
วงเงินกู้อนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท หลังจากที่ธนาคารได้รับเอกสารประกอบการขอสินเชื่อครบถ้วน เจ้าหน้าที่จะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการอนุมัติเบื้องต้นภายใน 3 วัน ในช่วงวันและเวลาทำการ

*หมายเหตุ 

  1. เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

  2. ฟรีค่าจดจำนอง 1% สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท

  3. ฟรีค่าประเมินหลักประกัน

  4. อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมเป็นไปตามประกาศของธนาคาร

  5. ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร และเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

สูตรการคํานวณ และตัวอย่างการคํานวณอัตราดอกเบี้ยบ้าน

ดอกเบี้ยปกติ คิดจากเงินต้นคงเหลือ และจํานวนวันในงวดนั้น

ดอกเบี้ยผิดนัดชำระ จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดตามประกาศธนาคาร (ปัจจุบันเท่ากับอัตราดอกเบี้ยกรณีปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญา บวกไม่เกิน 3% ต่อปี) ตั้งแต่เริ่มผิดนัด โดยคิดจากค่างวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด และอาจมีค่าติดตามทวงหนี้

ตัวอย่าง : ลูกค้ามีสินเชื่อบ้าน เงินต้นคงค้าง 4,500,000 บาท สัญญาระบุต้องผ่อนชําระทุกวันสิ้นเดือน อัตราดอกเบี้ย 8% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยผิดนัด เท่ากับ 11% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญาคือ 8% + 3% ต่อปี) ลูกค้าชําระปกติในงวด พ.ค. แต่ในงวด มิ.ย. ลูกค้าไม่ชําระ โดยค่างวด มิ.ย. จํานวน 42,000 บาท ประกอบด้วยเงินต้น 12,410.96 บาท และดอกเบี้ย 29,589.04 บาท หากต่อมาลูกค้ามาชําระในวันที่ 26 ก.ค. จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดชําระหนี้บนงวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด มิ.ย. จํานวน 12,410.96 บาท

ตัวอย่างการคำนวณ
 ตัวอย่างระยะเวลาการคิดดอกเบี้ย 
  • ดอกเบี้ยปกติชำระปกติ =  กรณีมาชำระภายใน มิ.ย. ดอกเบี้ยคิดรอบวันที่ 31 พ.ค. – 29 มิ.ย. (30 วัน)
    (เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ย x จำนวนวัน)/365 = (4,500,000 x 8% x30)/365 = 29,589.04 บาท
  • กรณีไม่มาชำระภายใน 30 มิ.ย. การคำนวณดอกเบี้ยจะคำนวณ รอบวันที่  30 มิ.ย. – 25 ก.ค. (26 วัน)
    (เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ย x จำนวนวันที่ผิดนัดชำระ)/365 = (4,500,000 x 8% x26)/365 = 25,643.84 บาท
ลูกค้าต้องชำระดอกเบี้ยทั้งหมด = 29,589.04 + 25,643.84 = 55,232.88 บาท

ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระ (30 มิ.ย. – 25 ก.ค. (26 วัน)

(เงินต้นของงวดที่ผิดนัด x อัตราดอกเบี้ยผิดนัดส่วนเกิน x จำนวนวันที่ผิดนัด)/365 = (12,410.96 x 3% x 26)/365 = 26.52 บาท
ดอกเบี้ยทั้งหมดที่ต้องชำระหากผิดนัด = ดอกเบี้ยปกติ + ดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระหนี้
                                                             = 55,232.88 + 26.52 = 55,259.40 บาท

คุณสมบัติและเอกสารการขอบริการ

ผู้มีรายได้ประจำ

  1. สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป
  2. อายุงานปัจจุบันรวมอายุงานเดิมไม่ต่ำกว่า 1 ปี
  3. รายได้หลักต้องไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน และรายได้รวมทั้งหมดต้องไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือน (ต่อผู้กู้ 1 คน)
  4. ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
  5. ไม่มีประวัติปรับปรุงโครงสร้างหนี้

เจ้าของธุรกิจ

  1. สัญชาติไทย อายุ 25 ปีขึ้นไป
  2. ประกอบธุรกิจมาไม่ต่ำกว่า 2 ปี
  3. มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน
  4. ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
  5. ต้องไม่เป็นบุคคลล้มละลายหรือไร้ความสามารถ
  6. จดทะเบียนบริษัทหรือทะเบียนพาณิชย์
  7. ไม่มีประวัติปรับปรุงโครงสร้างหนี้

เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
เอกสารแสดงตัว

  1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / Passport (2 ชุด)
  2. ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
  3. สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารสำหรับผู้มีรายได้ประจำ

  1. สลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน)
  2. Bank Statement บัญชีเงินเดือน (6 เดือนล่าสุด)

เอกสารสำหรับผู้มีอาชีพอิสระ / เจ้าของธุรกิจ

  1. สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ และสำเนาหนังสือบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
  2. Bank Statement บัญชีเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจ (6 เดือนล่าสุด)
  3. Bank Statement บัญชีหมุนเวียนส่วนของผู้กู้ (6 เดือนล่าสุด)
  4. แผนที่สถานที่ประกอบธุรกิจ
  5.  

เอกสารแสดงหลักประกัน

  1. สำเนาโฉนดหลักประกัน / สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
  2. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สำเนาใบจอง
  3. แผนที่ที่ตั้งหลักประกัน
  4. สัญญาเงินกู้
  5. สัญญาจำนอง

FAQ

(?)วงเงินสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์สามารถกู้ส่วนต่างได้หรือไม่

ได้ โดยวงเงินตามภาระหนี้คงเดิม รวมวงเงินส่วนต่างแล้วได้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้กู้ด้วย

 

(?)ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการขอสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง

  1. ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน
  2. ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ตามอัตราของบริษัทประกัน
  3. ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
  4. ค่าจดจำนองส่วนที่เกิน 100,000 บาท (จ่ายที่กรมที่ดิน)