Biz e-Banking
KKP Contact Center :
02 165 5555
#Frequently search
Popular products
KKP HOME LOAN REFINANCE
HOME LOAN REFINANCE PROMOTION
สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้า Dime!
รีไฟแนนซ์บ้านที่เรา ไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยบ้านนาน 6 เดือนแรก
เพียงสร้างพอร์ต “ลงทุนเพื่อบ้าน” บนแอป Dime!
ตามเงื่อนไขที่กำหนด สามารถรับสิทธิ์รีไฟแนนซ์บ้านดอกเบี้ย 0% ต่อปี นาน 6 เดือนแรก* สำหรับผู้ทำประกัน MRTA ช่วยให้ภาระบ้านเบาลงในช่วงเริ่มต้น
| ดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือนแรก* สำหรับผู้ทำประกัน MRTA | |
วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท | |
รับวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน | |
รู้ผลอนุมัติไวภายใน 3-7 วันทำการ |
ตารางแสดงอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน และคอนโด ธนาคารเกียรตินาคินภัทร
*โปรโมชั่นสำหรับผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) อยู่ระหว่าง 5.052% - 5.106% ต่อปี สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MLR ณ วันที่ 5 มีนาคม 2569 = 7.45% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัว สามารถเปลี่ยนแปลง เพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ โดยเป็นอัตราดอกเบี้ย สำหรับสินเชื่อบ้าน วงเงิน 5 ล้านบาท อายุสัญญา 30 ปี และอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) ของวงเงิน KKP HOME FLEXI อยู่ระหว่าง 5.925% - 15% ต่อปี
คำเตือน กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
*หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
*หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
สนใจผลิตภัณฑ์ธนาคาร กรุณากรอกข้อมูล
เงื่อนไขและประเภทหลักประกัน
เงื่อนไข
- วงเงินคงเหลือต้องมากกว่า 500,000 บาท
- บ้านต้องผ่อนกับสถาบันการเงินเท่านั้น
- มีประวัติผ่อนชำระกับสถาบันการเงินเดิมไม่ต่ำกว่า 12 เดือน
- เลือกทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) กับบริษัทประกันผ่านธนาคาร ทุนประกันภัย 100% และระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี ในกรณีลูกค้ามีระยะเวลากู้ไม่ถึง 10 ปี ให้ทำประกันโดยระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำเท่ากับระยะเวลากู้
- วงเงินกู้เพื่อชำระเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) ใช้อัตราดอกเบี้ยเดียวกันกับวงเงินกู้เคหะ
- กรณี Refinance ส่วนวงเงินอเนกประสงค์ทั้งหมดทั้งที่ติดมาจากที่เดิมและขอกู้เพิ่ม (Cash Out) ให้ใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออเนกประสงค์ (KKP CASH OUT)
- หากปิดบัญชีเพื่อ Refinance ไปสถาบันการเงินอื่นก่อนครบ 3 ปีแรก ธนาคารเก็บค่า Prepayment 3% ของเงินต้นคงค้างสำหรับวงเงินกู้เคหะ
- หากลูกค้าชำระปิดบัญชีก่อนครบกำหนดตามที่ตกลงกับธนาคารไว้ ลูกค้าต้องชำระคืน ค่าอากรแสตมป์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าจดจำนอง ที่ธนาคารเคยสำรองให้คืนแก่ธนาคาร
- กรณีฟรีค่าอากรแสตมป์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าจดจำนอง ธนาคารจะคืนเงินเข้าบัญชีเงินฝาก KKP ของลูกค้าเท่านั้น
- กรณีฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย จะได้รับฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยสำหรับระยะเวลา 3 ปีแรกเท่านั้น
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาตามตารางข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างการคำนวณเท่านั้น ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
ประเภทหลักประกันที่ให้บริการสินเชื่อ
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์เพื่อการอยู่อาศัย คอนโดมิเนียม
ประเภทหลักประกันที่ไม่ให้บริการสินเชื่อ
- บ้านไม้
- บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้
- ที่ดินว่างเปล่า
- หลักประกันที่ยังสร้างไม่เสร็จ
- หลักประกันไม่ได้ใช้เพื่ออยู่อาศัย (ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชย์)
- หลักประกันมีสภาพเก่า ทรุดโทรมตามรายงานประเมิน หรือหลักประกันที่มีอายุปัจจุบัน 30 ปีขึ้นไป ยกเว้นหลักประกันสภาพดีตามรายงานประเมิน
- หลักประกันที่มีการต่อเติมผิดแบบ ไม่มีใบอนุญาตต่อเติม ยกเว้นหลักประกันที่มีการต่อเติมที่ไม่กระทบโครงสร้างหลัก
- หลักประกันที่ผู้กู้กับผู้ขายมีความสัมพันธ์สายเลือดเดียวกัน(พ่อ/แม่/พี่/น้อง)
- หลักประกันในโครงการที่ผู้กู้มีหุ้นส่วนในบริษัท
- หลักประกันซึ่งเป็นที่ตาบอด
- หลักประกันที่ไม่มีเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ของสิ่งปลูกสร้าง
- หลักประกันที่เป็นการซื้อทรัพย์ NPA
วงเงินกู้ ระยะเวลาอนุมัติและสูตรการคำนวณอัตราดอกเบี้ยบ้าน
วงเงินกู้
กรณีรีไฟแนนซ์บ้านใหม่ และคอนโดมิเนียม
- วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
- กรณีทำประกันคุ้มครองวงเงินกู้ (MRTA) กำหนดให้ทุนประกันภัย 100% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี
- ผ่อนชำระค่างวดกับสถาบันการเงินเดิม มาแล้วไม่ต่ำกว่า 12 เดือน
ระยะเวลาผ่อนชำระ
ผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 30 ปี
วงเงินกู้ และระยะเวลาอนุมัติ
วงเงินกู้อนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท หลังจากที่ธนาคารได้รับเอกสารประกอบการขอสินเชื่อครบถ้วน เจ้าหน้าที่จะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการอนุมัติเบื้องต้นภายใน 3 วัน ในช่วงวันและเวลาทำการ
*หมายเหตุ
- เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ฟรีค่าจดจำนอง 1% สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท
- ฟรีค่าประเมินหลักประกัน
- อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมเป็นไปตามประกาศของธนาคาร
- ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร และเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
สูตรการคำนวณ และตัวอย่างการคำนวณอัตราดอกเบี้ยบ้าน
ดอกเบี้ยปกติ คิดจากเงินต้นคงเหลือ และจํานวนวันในงวดนั้น
ดอกเบี้ยผิดนัดชำระ จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดตามประกาศธนาคาร (ปัจจุบันเท่ากับอัตราดอกเบี้ยกรณีปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญา บวกไม่เกิน 3% ต่อปี) ตั้งแต่เริ่มผิดนัด โดยคิดจากค่างวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด และอาจมีค่าติดตามทวงหนี้
ตัวอย่าง : ลูกค้ามีสินเชื่อบ้าน เงินต้นคงค้าง 4,500,000 บาท สัญญาระบุต้องผ่อนชําระทุกวันสิ้นเดือน อัตราดอกเบี้ย 8% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยผิดนัด เท่ากับ 11% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญาคือ 8% + 3% ต่อปี) ลูกค้าชําระปกติในงวด พ.ค. แต่ในงวด มิ.ย. ลูกค้าไม่ชําระ โดยค่างวด มิ.ย. จํานวน 42,000 บาท ประกอบด้วยเงินต้น 12,410.96 บาท และดอกเบี้ย 29,589.04 บาท หากต่อมาลูกค้ามาชําระในวันที่ 26 ก.ค. จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดชําระหนี้บนงวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด มิ.ย. จํานวน 12,410.96 บาท
ดอกเบี้ยผิดนัดชำระ จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดตามประกาศธนาคาร (ปัจจุบันเท่ากับอัตราดอกเบี้ยกรณีปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญา บวกไม่เกิน 3% ต่อปี) ตั้งแต่เริ่มผิดนัด โดยคิดจากค่างวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด และอาจมีค่าติดตามทวงหนี้
ตัวอย่าง : ลูกค้ามีสินเชื่อบ้าน เงินต้นคงค้าง 4,500,000 บาท สัญญาระบุต้องผ่อนชําระทุกวันสิ้นเดือน อัตราดอกเบี้ย 8% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยผิดนัด เท่ากับ 11% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญาคือ 8% + 3% ต่อปี) ลูกค้าชําระปกติในงวด พ.ค. แต่ในงวด มิ.ย. ลูกค้าไม่ชําระ โดยค่างวด มิ.ย. จํานวน 42,000 บาท ประกอบด้วยเงินต้น 12,410.96 บาท และดอกเบี้ย 29,589.04 บาท หากต่อมาลูกค้ามาชําระในวันที่ 26 ก.ค. จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดชําระหนี้บนงวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด มิ.ย. จํานวน 12,410.96 บาท
ตัวอย่างการคำนวณ
ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระ (30 มิ.ย. – 25 ก.ค. (26 วัน)
(เงินต้นของงวดที่ผิดนัด x อัตราดอกเบี้ยผิดนัดส่วนเกิน x จำนวนวันที่ผิดนัด)/365 = (12,410.96 x 3% x 26)/365 = 26.52 บาท
ดอกเบี้ยทั้งหมดที่ต้องชำระหากผิดนัด = ดอกเบี้ยปกติ + ดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระหนี้
= 55,232.88 + 26.52 = 55,259.40 บาท
- ดอกเบี้ยปกติชำระปกติ = กรณีมาชำระภายใน มิ.ย. ดอกเบี้ยคิดรอบวันที่ 31 พ.ค. – 29 มิ.ย. (30 วัน)
(เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ย x จำนวนวัน)/365 = (4,500,000 x 8% x30)/365 = 29,589.04 บาท - กรณีไม่มาชำระภายใน 30 มิ.ย. การคำนวณดอกเบี้ยจะคำนวณ รอบวันที่ 30 มิ.ย. – 25 ก.ค. (26 วัน)
(เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ย x จำนวนวันที่ผิดนัดชำระ)/365 = (4,500,000 x 8% x26)/365 = 25,643.84 บาท
ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระ (30 มิ.ย. – 25 ก.ค. (26 วัน)
(เงินต้นของงวดที่ผิดนัด x อัตราดอกเบี้ยผิดนัดส่วนเกิน x จำนวนวันที่ผิดนัด)/365 = (12,410.96 x 3% x 26)/365 = 26.52 บาท
ดอกเบี้ยทั้งหมดที่ต้องชำระหากผิดนัด = ดอกเบี้ยปกติ + ดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระหนี้
= 55,232.88 + 26.52 = 55,259.40 บาท
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ
คุณสมบัติผู้มีรายได้ประจำ
- สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป
- อายุงานปัจจุบันรวมอายุงานเดิมไม่ต่ำกว่า 1 ปี
- รายได้หลักต้องไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน และรายได้รวมทั้งหมดต้องไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือน (ต่อผู้กู้ 1 คน)
- ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
- ไม่มีประวัติปรับปรุงโครงสร้างหนี้
คุณสมบัติเจ้าของธุรกิจ
- สัญชาติไทย อายุ 25 ปีขึ้นไป
- ประกอบธุรกิจมาไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน
- ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
- ต้องไม่เป็นบุคคลล้มละลายหรือไร้ความสามารถ
- จดทะเบียนบริษัทหรือทะเบียนพาณิชย์
- ไม่มีประวัติปรับปรุงโครงสร้างหนี้
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
เพิ่มเนื้อหา
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
เอกสารแสดงตัว
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / Passport (2 ชุด)
- ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารสำหรับผู้มีรายได้ประจำ
- สลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน)
- Bank Statement บัญชีเงินเดือน (6 เดือนล่าสุด)
เอกสารสำหรับผู้มีอาชีพอิสระ / เจ้าของธุรกิจ
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ และสำเนาหนังสือบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- Bank Statement บัญชีเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจ (6 เดือนล่าสุด)
- Bank Statement บัญชีหมุนเวียนส่วนของผู้กู้ (6 เดือนล่าสุด)
- แผนที่สถานที่ประกอบธุรกิจ
เอกสารแสดงหลักประกัน
- สำเนาโฉนดหลักประกัน / สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สำเนาใบจอง
- แผนที่ที่ตั้งหลักประกัน
- สัญญาเงินกู้
- สัญญาจำนอง
คำถามที่พบบ่อย
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร และดียังไง ?
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านและคอนโดคือ สินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารใหม่เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยต่ำลงกว่าเดิม โดยคนที่มีสิทธิ์ขอรีไฟแนนซ์บ้านจะต้องผ่อนที่เดิมมาแล้วไม่ต่ำกว่า 3 ปี ซึ่งข้อดีก็คือช่วยลดภาระหนี้สิน รวมไปถึง ค่าผ่อนชำระต่องวดลดลง ทำให้หนี้หมดได้เร็วขึ้น
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเกียรตินาคินภัทรให้ระยะเวลากู้สูงสุดเท่าไหร่ ?
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเกียรตินาคินภัทร ให้ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านให้วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำเท่าไหร่ ?
สินเชื่อรีไฟแนนซ์จากธนาคารเกียรตินาคินภัทร ให้วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 500,000 บาท
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน/คอนโดจากธนาคารเกียรตินาคินภัทรสามารถกู้ร่วมได้หรือไม่ ?
สามารถกู้ร่วมได้ สูงสุด 4 คน โดยต้องเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน และเป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
ในการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านจะต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง ?
ค่าประเมินหลักประกัน ค่าอากรแสตมป์ ค่าจดจำนอง ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด*
หากต้องการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
ลูกค้าต้องเตรียมเอกสารส่วนตัว และเอกสารเกี่ยวกับบ้าน ดังนี้
- สำเนาบัตรประชาชน / บัตรข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจพร้อมคู่สมรส (จำนวน 2 ชุด)
- สำเนาทะเบียนบ้าน พร้อมคู่สมรส (จำนวน 1 ชุด)
- สลิปเงินเดือนล่าสุด / หนังสือรับรองเงินเดือน / หนังสือรับรองการทำงาน (ออกไม่เกิน 2 เดือน)
- หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) / ภ.ง.ด.90/91
- บัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน (Bank Statement)
- สำเนาโฉนดหลักประกัน และใบคำขอเลขที่บ้าน
- แผนที่ที่ตั้งหลักประกัน
สามารถขอกู้วงเงินเพิ่มเติมจากยอดหนี้ที่คงเหลือจากสถาบันการเงินเดิมได้หรือไม่ ?
สามารถขอกู้เพิ่มเติมได้โดยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่กู้เพิ่มวงเงินได้
- เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน โดยคุณสามารถนำเงินที่กู้เพิ่มไปใช้จ่ายตามความต้องการ เช่น ปรับปรุงบ้าน ลงทุนธุรกิจ หรือชำระหนี้อื่น ๆ
- จัดการหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยการรวมหนี้หลายก้อนเป็นก้อนเดียว จะทำให้การจัดการและติดตามการชำระหนี้ง่ายขึ้น และลดดอกเบี้ยหนี้ในภาพรวมได้
- เพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงิน ทำให้มีเงินสำรองใช้ในยามฉุกเฉินหรือเพื่อโอกาสในการลงทุนในอนาคต
หากสนใจขอรีไฟแนนซ์บ้านหรือคอนโดกับธนาคารเกียรตินาคินภัทร สามารถติดต่อได้ที่ช่องทางใดบ้าง ?
หากสนใจขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านหรือคอนโดสามารถติดต่อได้ทุกช่องทางดังนี้
- สาขาของธนาคารทุกสาขา คลิกดูที่ตั้งสาขา
- เว็บไซต์ของธนาคาร https://bank.kkpfg.com
- KKP Contact Center โทร. 02 165 5555
Promotions
