สินเชื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

เพื่อการเปลี่ยนผ่านสู่โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

2 Aug 2024
6,080

สินเชื่อเพื่อการเปลี่ยนผ่านสู่โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

จุดเด่นสินเชื่อเพื่อการเปลี่ยนผ่านสู่โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เช่น บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม

วงเงินสินเชื่อรวมไม่เกิน 5,000,000,000 (ห้าพันล้านบาท) จนถึง สิ้นปี 2569
สำหรับลูกค้าเก่าและใหม่ในภาคอสังหาริมทรัพย์
ดูแลและให้คำปรึกษาโดยทีมงานที่เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

วงเงินสินเชื่อโครงการ (Project finance)

ธนาคารพิจารณาอนุมัติวงเงินสินเชื่อโครงการ ค่าก่อสร้างอาคารและระบบสาธารณูปโภค โดยอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

วงเงินสินเชื่อเพื่อส่งเสริมการลงทุนส่วนเพิ่มด้านเทคโนโลยี

ธนาคารสนับสนุนและส่งเสริมการลงทุนส่วนเพิ่มด้านเทคโนโลยีเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ได้แก่
- วงเงินเพื่อการติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์
- วงเงินเพื่อการติดตั้งระบบหมุนเวียนอากาศ (ERV)

ในกรณีที่โครงการอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกของโครงการโดยคำนวณจากแบบในการก่อสร้าง (BOQ) ลดลงมากกว่าร้อยละ 10 ธนาคารสนับสนุนด้วยการลดอัตราดอกเบี้ยสูงสุดร้อยละ 1 จากอัตราดอกเบี้ยของวงเงินสินเชื่อโครงการ (Project Finance)

เกณฑ์การพิจารณาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

พิจารณาจากการออกแบบและคัดเลือกวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยแบ่งเป็น 3 ระดับ

ระดับ 1 Star คือโครงการที่มีอัตราการลด Embodied carbon* ตั้งแต่ 1 ถึง 10%
ระดับ 2 Stars คือโครงการที่มีอัตราการลด Embodied carbon* ตั้งแต่มากกว่า 10 ถึง 20%
ระดับ 3 Stars คือโครงการที่มีอัตราการลด Embodied carbon* มากกว่า 20% ขึ้นไป

*อัตราการลด Embodied carbon เทียบจาก Baseline Carbon Emission ต่อตารางเมตร ของธนาคาร

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญคอยดูแลและให้คำปรึกษาเฉพาะด้าน

ผสานใช้ความเชี่ยวชาญด้านการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้ากับด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยมีทีมงานพร้อมสนับสนุนดูแลทุกขั้นตอนไปจนถึงขั้นตอนการประเมิน BOQ และคำนวณการปล่อยก๊าซเรือนกระจกจากวัสดุและการก่อสร้างและการปรับลดตามเกณฑ์ที่ได้รับรองมาตรฐานจาก อบก.