Biz e-Banking
KKP Contact Center :
02 165 5555
#Frequently search
Popular products
สินเชื่อบ้านมือสอง วงเงินสูงสุด 50 ล้านบาท ผ่อนนานถึง 40 ปี
กู้ซื้อบ้านมือสองกับธนาคารเกียรตินาคินภัทร
- 9 Feb 2026
- 2,452
ดอกเบี้ยสบาย วงเงินสูง ผ่อนยาวนาน ไม่ว่าจะซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมือสอง ก็เป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้น ด้วยสินเชื่อบ้านมือสองจากธนาคารเกียรตินาคินภัทร ออกแบบมาเพื่อให้คุณมีทางเลือกทางการเงินที่ ยืดหยุ่น ครอบคลุม และคุ้มค่า
วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท | |
วงเงินอนุมัติสูงสุด 110% ของราคาประเมินพร้อมรับวงเงินสำรองพร้อมใช้ KKP HOME FLEXI คลิก | |
ระยะเวลาการผ่อนสูงสุด 40 ปี | |
กู้ร่วมสูงสุด 4 คน |
วงเงินอนุมัติสูงสุด
50 ล้านบาท
วงเงินอนุมัติสูงสุด
110%(1) ของราคาประเมินพร้อมรับวงเงินสำรองพร้อมใช้ KKP HOME FLEXI
ระยะเวลาการผ่อนสูงสุด
40 ปี(2)
กู้ร่วมสูงสุด
4 คน
วงเงินอนุมัติสูงสุด
50 ล้านบาท
วงเงินอนุมัติสูงสุด
110%(1) ของราคาประเมินพร้อมรับวงเงินสำรองพร้อมใช้ KKP HOME FLEXI
ระยะเวลาการผ่อนสูงสุด
40 ปี(2)
กู้ร่วมสูงสุด
4 คน
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสินเชื่อบ้านมือสอง
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อทรัพย์สินรอการขายของธนาคาร (NPA)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 4.918% – 4.998% ต่อปี*
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) ของสินเชื่อบ้าน อยู่ระหว่าง 4.918% - 5.220% ต่อปี สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MLR ณ วันที่ 5 มีนาคม 2569 = 7.45% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัว สามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ ดูรายละเอียดได้ที่ www.kkpfg.com โดยเป็นอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อบ้าน วงเงิน 5 ล้านบาท อายุสัญญา 30 ปี
คำเตือน กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
*หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
สนใจผลิตภัณฑ์ธนาคาร กรุณากรอกข้อมูล
วงเงินกู้และระยะเวลาอนุมัติ
วงเงินกู้กรณีซื้อบ้านใหม่ และคอนโดมิเนียม
- วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
- กรณีราคาซื้อขาย ≥ 10 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
ระยะเวลาผ่อนชำระ
ผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 40 ปี*
วงเงินกู้สูงสุด และระยะเวลาอนุมัติ
วงเงินกู้อนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท หลังจากธนาคารได้รับเอกสารประกอบการขอสินเชื่อบ้านหรือสินเชื่อคอนโดครบถ้วน เจ้าหน้าที่จะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการอนุมัติเบื้องต้นภายใน 3 วันทำการ
*สำหรับผู้จัดสรรโครงการที่ธนาคารกำหนด ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 40 ปี (กรณีเป็นคอนโดมิเนียมกำหนดราคาตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไปของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า) และสำหรับผู้จัดสรรโครงการนอกเหนือจากที่ธนาคารกำหนด ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 30 ปี
*สำหรับผู้จัดสรรโครงการที่ธนาคารกำหนด ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 40 ปี (กรณีเป็นคอนโดมิเนียมกำหนดราคาตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไปของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า) และสำหรับผู้จัดสรรโครงการนอกเหนือจากที่ธนาคารกำหนด ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 30 ปี
ประเภทหลักประกันที่ให้บริการและสูตรการคํานวณอัตราดอกเบี้ยบ้าน
ประเภทหลักประกันที่ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์เพื่อการอยู่อาศัย คอนโดมิเนียม
สูตรการคํานวณ และตัวอย่างการคํานวณอัตราดอกเบี้ยบ้าน
ดอกเบี้ยปกติ คิดจากเงินต้นคงเหลือ และจํานวนวันในงวดนั้น
ดอกเบี้ยผิดนัดชำระ จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดตามประกาศธนาคาร (ปัจจุบันเท่ากับอัตราดอกเบี้ยกรณีปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญา บวกไม่เกิน 3% ต่อปี) ตั้งแต่เริ่มผิดนัด โดยคิดจากค่างวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด และอาจมีค่าติดตามทวงหนี้
ตัวอย่าง : ลูกค้ามีสินเชื่อบ้าน เงินต้นคงค้าง 4,500,000 บาท สัญญาระบุต้องผ่อนชําระทุกวันสิ้นเดือน อัตราดอกเบี้ย 8% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยผิดนัด เท่ากับ 11% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญาคือ 8% + 3% ต่อปี) ลูกค้าชําระปกติในงวด พ.ค. แต่ในงวด มิ.ย. ลูกค้าไม่ชําระ โดยค่างวด มิ.ย. จํานวน 42,000 บาท ประกอบด้วยเงินต้น 12,410.96 บาท และดอกเบี้ย 29,589.04 บาท หากต่อมาลูกค้ามาชําระในวันที่ 26 ก.ค. จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดชําระหนี้บนงวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด มิ.ย. จํานวน 12,410.96 บาท
ดอกเบี้ยผิดนัดชำระ จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดตามประกาศธนาคาร (ปัจจุบันเท่ากับอัตราดอกเบี้ยกรณีปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญา บวกไม่เกิน 3% ต่อปี) ตั้งแต่เริ่มผิดนัด โดยคิดจากค่างวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด และอาจมีค่าติดตามทวงหนี้
ตัวอย่าง : ลูกค้ามีสินเชื่อบ้าน เงินต้นคงค้าง 4,500,000 บาท สัญญาระบุต้องผ่อนชําระทุกวันสิ้นเดือน อัตราดอกเบี้ย 8% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยผิดนัด เท่ากับ 11% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญาคือ 8% + 3% ต่อปี) ลูกค้าชําระปกติในงวด พ.ค. แต่ในงวด มิ.ย. ลูกค้าไม่ชําระ โดยค่างวด มิ.ย. จํานวน 42,000 บาท ประกอบด้วยเงินต้น 12,410.96 บาท และดอกเบี้ย 29,589.04 บาท หากต่อมาลูกค้ามาชําระในวันที่ 26 ก.ค. จะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดชําระหนี้บนงวดที่ผิดนัดชําระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด มิ.ย. จํานวน 12,410.96 บาท
ตัวอย่างการคำนวณ
ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระ (30 มิ.ย. – 25 ก.ค. (26 วัน)
(เงินต้นของงวดที่ผิดนัด x อัตราดอกเบี้ยผิดนัดส่วนเกิน x จำนวนวันที่ผิดนัด)/365 = (12,410.96 x 3% x 26)/365 = 26.52 บาท
ดอกเบี้ยทั้งหมดที่ต้องชำระหากผิดนัด = ดอกเบี้ยปกติ + ดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระหนี้
= 55,232.88 + 26.52 = 55,259.40 บาท
- ดอกเบี้ยปกติชำระปกติ = กรณีมาชำระภายใน มิ.ย. ดอกเบี้ยคิดรอบวันที่ 31 พ.ค. – 29 มิ.ย. (30 วัน)
(เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ย x จำนวนวัน)/365 = (4,500,000 x 8% x30)/365 = 29,589.04 บาท - กรณีไม่มาชำระภายใน 30 มิ.ย. การคำนวณดอกเบี้ยจะคำนวณ รอบวันที่ 30 มิ.ย. – 25 ก.ค. (26 วัน)
(เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ย x จำนวนวันที่ผิดนัดชำระ)/365 = (4,500,000 x 8% x26)/365 = 25,643.84 บาท
ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระ (30 มิ.ย. – 25 ก.ค. (26 วัน)
(เงินต้นของงวดที่ผิดนัด x อัตราดอกเบี้ยผิดนัดส่วนเกิน x จำนวนวันที่ผิดนัด)/365 = (12,410.96 x 3% x 26)/365 = 26.52 บาท
ดอกเบี้ยทั้งหมดที่ต้องชำระหากผิดนัด = ดอกเบี้ยปกติ + ดอกเบี้ยส่วนเพิ่มจากการผิดนัดชำระหนี้
= 55,232.88 + 26.52 = 55,259.40 บาท
คุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อ
ผู้มีรายได้ประจำ
- สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป
- อายุงานปัจจุบันรวมอายุงานเดิมไม่ต่ำกว่า 1 ปี
- รายได้หลักต้องไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน และรายได้รวมทั้งหมดต้องไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือน (ต่อผู้กู้ 1 คน)
- ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
เจ้าของธุรกิจ
- สัญชาติไทย อายุ 25 ปีขึ้นไป
- ประกอบธุรกิจมาไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน
- ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
- ต้องไม่เป็นบุคคลล้มละลายหรือไร้ความสามารถ
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
เอกสารประกอบการพิจารณา
- เอกสารแสดงตน
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / Passport (2 ชุด)
- ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารสำหรับผู้มีรายได้ประจำ
- สลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน)
- Bank Statement บัญชีเงินเดือน (6 เดือนล่าสุด)
เอกสารสำหรับผู้มีอาชีพอิสระหรือเจ้าของธุรกิจ
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ และสำเนาหนังสือบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- Bank Statement บัญชีเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจ (6 เดือนล่าสุด)
- Bank Statement บัญชีหมุนเวียนส่วนของผู้กู้ (6 เดือนล่าสุด)
- แผนที่สถานที่ประกอบธุรกิจ
เอกสารแสดงหลักประกัน
- สำเนาโฉนดหลักประกัน / สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สำเนาใบจอง
- แผนที่ที่ตั้งหลักประกัน
- แบบบ้าน + ผังโครงการ (กรณีซื้อโครงการจัดสรร)
คำถามที่พบบ่อย
1. วงเงินสินเชื่อของสินเชื่อบ้าน KKP Home Loan อยู่ที่เท่าไร ?
ขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท
2. ระยะเวลาการกู้สูงสุดเท่าใด ?
สูงสุด 30 ปี กรณีเป็นพนักงานประจำ อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี และไม่เกิน 70 ปี กรณีผู้กู้ทำธุรกิจส่วนตัว
3. ผู้กู้สามารถกู้ร่วมได้กี่คน และจำกัดความสัมพันธ์ของผู้กู้ร่วมหรือไม่ ?
- ผู้กู้และผู้กู้ร่วม รวมกันไม่เกิน 4 คน
- ความสัมพันธ์ของผู้กู้กับผู้กู้ร่วม ต้องเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกันเท่านั้น
5. ไม่มีสลิปเงินเดือน สามารถกู้ซื้อบ้านได้หรือไม่ ?
ได้ แต่ต้องมีเอกสารแสดงรายได้อื่น ที่สามารถใช้ประกอบการพิจารณาแทน Slip เงินเดือน เช่น รายการเดินบัญชีธนาคารย้อนหลัง (Statement) เอกสารรายได้จากกิจการ ทะเบียนการค้า หรือหนังสือรับรองบริษัท โดยธนาคารจะพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระจากรายได้รวม ความสม่ำเสมอ และภาระหนี้อื่นประกอบ
6. ชาวต่างชาติสามารถกู้สินเชื่อบ้าน KKP Home Loan ได้หรือไม่ ?
ไม่สามารถกู้ได้ สินเชื่อบ้าน KKP Home Loan ระบุคุณสมบัติผู้กู้เฉพาะผู้มีสัญชาติไทยเท่านั้น
7. เงินเดือนต่ำกว่า 15,000 บาท สามารถกู้ซื้อบ้านได้ไหม ?
ธนาคารเกียรตินาคินภัทรกำหนดให้ผู้กู้ต้องมีรายได้หลักไม่ต่ำกว่า 10,000 บาทต่อเดือน และรายได้รวมทั้งหมดไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน (ต่อผู้กู้ 1 คน) หากคุณมีรายได้หลักต่ำกว่า 10,000 บาท หรือรายได้รวมต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน อาจไม่เข้าเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อบ้านของธนาคาร โดยสามารถรับคำแนะนำเพิ่มเติมจากเจ้าหน้าที่ได้ที่ธนาคารเกียรตินาคินภัทรทุกสาขา หรือติดต่อ KKP Contact Center ที่เบอร์ 02-165-5555